Acceder a una vivienda propia en México es un sueño de millones de personas. Una de las opciones en créditos hipotecarios es la del INFONAVIT. Por eso, hablemos ahora sobre la cuenta INFONAVIT y las posibilidades que esta les ofrece a tantos mexicanos.
1. ¿Para qué sirve la cuenta INFONAVIT?
Si la empresa en la que trabajas hace los aportes patronales, te conviettes en derechohabiente del INFONAVIT. Eso quiere decir, que con los años vas acumulando dinero en la llamada "Subcuenta INFONAVIT".
Esto es lo que puedes hacer con tu cuenta INFONAVIT:
Primero: Claro está que puedes utilizar el dinero al momento de solicitar un crédito hipotecario via INFONAVIT
Segundo: En caso de que pierdas el empleo, el fondo de tu subcuenta de vivienda, evitará que no puedas pagar tu crédito hipotecario.
Tercero: Emplear la cuenta para acceder a una vivienda que tenga un costo más alto del que te permite tu perfil crediticio.
Cuarto: Emplear el dinero al momento de retirarte.
Quinto: Que los beneficiarios del principal de la cuenta, puedan acceder al dinero en caso de que el principal fallezca.
2. ¿Qué puedo financiar con un crédito INFONAVIT?
►Comprar vivienda nueva o usada
►Construir una vivienda en tu terreno
►Comprar y mejorar una vivienda usada
►Comprar vivienda para uso temporal
►Ampliar o reparar tu vivienda con garantía hipotecaria, afectando su estructura
►Mejorar tu vivienda con garantía hipotecaria, sin afectación estructural
►Mejorar tu vivienda sin garantía hipotecaria ni afectación estructural
►Pagar tu hipoteca
►Pagar una hipoteca y mejorar la vivienda
►Comprar vivienda hipotecada con el Infonavit
3. ¿Cómo se calculan los puntos INFONAVIT?
El aspecto clave para saber si puedes hacer tu sueño hipotecario realidad, es contar con la precalificación del INFONAVIT. Para eso, se suman puntos, tomando en cuenta varios factores, y no solo el ahorro que tengas en tu cuenta (como muchos creen). Si quieres , antes debes saber que:
►Tienes que llegar a 116 puntos
►Uno de los factores que se toma en cuenta la edad en relación al salario: Esto te puede dar entre 29 puntos (que sería alguien con 17 años y un salario de entre 1 y 2.6 VSM); y un máximo de 75 puntos.
►Otro factor es el ahorro que tengas en la subcuenta de vivienda, que puede darte entre 24 y 39 puntos.
►Otro es la antigüedad en el trabajo actual: en este caso el mínimo es 0 puntos (para alguien con menos de 5 bimestres en el puesto actual) y el máximo es de 38 puntos (alguien con 16 bimestres o más, en los que se haya cotizado de manera continua en tu subcuenta).
4. Checar puntos en INFONAVIT
Una vez que sepas como se suman los puntos, deberás ingresar al , o acercarte a alguna de sus oficinas.
Solo se te pedirá el número de Seguro Social (NSS) y el lugar donde quieres usar tu crédito.
Luego podrás elegir uno de los planes que aparecen en el punto 2 de este artículo.