Modelos Notariales -Notas Utiles-

Pedido Segundo Testimonio Buenos Aires, de noviembre de 2004.- SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO DE ACTUACIONES NOTARIALES DE LA CAPITAL FEDERAL.- S / D.- De mi mayor consideración: Quien suscribe, ++, titular del documento nacional de identidad número +++, domiciliada en la calle +++ de ésta ciudad, quien manifiesta actuar por sí y en caracter de apoderada de su esposo +++, titular del documento nacional de identidad número +++, según así resulta de la escritura de Poder General que el mismo le tiene conferido, y en tales caracteres expone: Que se dirige a Ud. a fin de solicitarle tenga a bien expedirnos un segundo testimonio de la escritura de fecha 5 de octubre de 1992, pasada ante el Escribano de Capital Federal ++, titular del Registro Notarial número ++, la que tiene por objeto la Compraventa de la UNIDAD FUNCIONAL número CUATRO ubicada en la Planta Baja, Primer Piso y Azotea, integrante del edificio sito en la calle Baldomero Fernandez Moreno número ++, inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de ésta ciudad el 2 de noviembre de 1992 en la Matrícula ++. El pedido precedente lo realizo en carácter de titular de dominio y en razón de que el primeramente otorgado se ha extraviado. Que desde ya autorizamos a a correr con el trámite pertinente con facultades de abonar gastos y retirar la documentación una vez expedida; que así mismo autorizamos al Escribano de la ciudad de ciudadela, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires, ++I, adscripto al Registro Notarial número ++, para que inscriba el segundo testimonio expedido ante el Registro de la Propiedad Inmueble. Sin otro particular hacemos propicia la oportunidad para saludarlo muy atentamente.- +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Nota toma a su cargo deuda de ABL Buenos Aires, 18 de Julio de 2007.- Por la presente los cónyuges en segundas y primeras nupcias, respectivamente *, argentino, nacido el *, hijo de *, Documento Nacional de Identidad *, C.U.I.L. *; y *, uruguaya, nacida el *, hija de *, Documento Nacional de Identidad *, C.U.I.L. *; domiciliados en la *, de esta Ciudad, por la presente MANIFIESTAN: Que en virtud de que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires al día de la fecha no ha expedido el respectivo certificado de deuda correspondiente a la Partida número *. DV 0*, TOMAN A SU CARGO cualquier deuda y/o diferencia que pudiere existir respecto del impuesto de Alumbrado Barrido y Limpieza correspondiente a la UNIDAD FUNCIONAL número *, ubicada en la PLANTA SOTANO (depósito de local), y en PLANTA BAJA (local del negocio), integrante del edificio sito en la Zona Sur de la Capital Federal, con frente a la calle * números QUINIENTOS TREINTA Y OCHO y QUINIENTOS CUARENTA, entre las *, que fuera vendida en el día de la fecha al señor *, comprometiéndose a abonar y/o presentar boletas pagas ante cualquier reclamo de dicha entidad, en oportunidad en que sea requerido por la escribana autorizante de la escritura de compraventa, *.- ++++++++++++ Nota para agregar copias o fotografias En mi carácter de Escribana Titular Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente ES COPIA FIEL de nota entregada durante el trámite del ACTA labrada por escritura *, del *, al folio * del Protocolo B de este Registro, y se anexa a su primera copia, doy fe.- Buenos Aires, * En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente fotografía ES FIEL REFLEJO DE LA REALIDAD, y forma parte de la CONSTATACION efectuada por escritura *, labrada a folios *y * del Protocolo B, el 9 de mayo de 2006, doy fe.- Buenos Aires, diez de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente fotografía ES FIEL REFLEJO DE LA REALIDAD, y fue tomada en mi presencia durante el trámite de la CONSTATACION efectuada por escritura *, labrada a folios 46 y 47 del Protocolo B, el 9 de mayo de 2006, doy fe.- Buenos Aires, diez de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro 1**, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente fotografía es FIEL REFLEJO DE LA REALIDAD, y fue tomada en mi presencia durante el trámite de la CONSTATACION efectuada por escritura 25, labrada a folios 46 y 47 del Protocolo B, el 9 de mayo de 2006, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial número N 006** y N 00603*, doy fe.- Buenos Aires, * de mayo del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro **, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente corresponde a impresión de fotografía digital tomada y efectuada en el trámite de la CONSTATACION efectuada por escritura 19, labrada a folios 35 y 36 del Protocolo B, doy fe.- Buenos Aires, veintiuno de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro 1**, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente es COPIA FIEL de impresión de fotografía digital tomada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 19, a fojas 35 y 36 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial número N 006** y N 00603*, doy fe.- Buenos Aires, veintiuno de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro 1**, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente es COPIA FIEL de impresión efectuada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 16, a fojas 26 y 27 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial número N 00 y N 00, doy fe.- Buenos Aires, doce de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro 1**, de la Capital Federal, constituido frente al edificio de la calle Tres de Febrero 1860, 1866 y 1868, de esta ciudad, CERTIFICO que las cuatro (4) fotografías que anteceden, y llevan mi sello y firma, son FIEL reflejo de la realidad, correspondiendo a la puerta de entrada, en planta baja del edificio indicado, al sector del frente del inmueble y balcón del primer piso, donde se halla instalado cartel de venta doble, de la empresa “Cipolla” con domicilio en J.Hernández 2196, teléfono **-7793, todo lo que he tenido a la vista durante el trámite de la CONSTATACION efectuada por escritura **, labrada a fojas ** del Protocolo B, doy fe.- Buenos Aires, * de * del año dos mil seis.- ++++++++++++++++++++++++++++++ Nota para agregar copias de internet En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente corresponde a impresión efectuada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 42, a fojas 80 y 81 del Protocolo B, doy fe.- Buenos Aires, dieciocho de Julio del año dos mil seis. En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente corresponde a impresión efectuada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 42, a fojas 80 y 81 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia, doy fe.- Buenos Aires, dieciocho de Julio del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente es COPIA FIEL de impresión efectuada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 16, a fojas 26 y 27 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial número N *, doy fe.- Buenos Aires, doce de abril del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente, que consta de dos fojas selladas y rubricadas por mí, es COPIA FIEL de impresión efectuada en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 30, a fojas 58 y 59 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial número N *, doy fe.- Buenos Aires, treinta de mayo del año dos mil seis.- En mi carácter de Escribano titular del Registro *, de la Capital Federal, CERTIFICO que la presente, que consta de un total de 18 páginas, impresas en 13 fojas, todas selladas y rubricadas por mí, es COPIA FIEL de las impresiones efectuadas en el trámite de la CONSTATACION labrada por escritura 48, a fojas 106 y 107 del Protocolo B, y se anexa a su primera copia pasada en las fojas de Actuación Notarial números N *, doy fe.- Buenos Aires, catorce de agosto del año dos mil seis.- ++++++++++++++++++++++++++ Nota Juicio de Consorcio a su cargo Buenos Aires, de Julio de 2007.- Por la presente, Matías *, argentino, mayor de edad, soltero, Documento Nacional de Identidad *, domiciliado en *, de esta Ciudad, DECLARA conocer que existe un juicio contra el Consorcio del inmueble calle * números TRES MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS y TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA, Capital, actualmente en trámite autos “* c/Consorcio de Copropietarios del Edificio de la calle * s/ Ejecución de convenio”, Expediente *, por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia número * de Capital, sito en la calle *, Capital, por la suma de $ 69.800 originariamente y su ampliación por $ 11.500 más, el que ACEPTA y TOMA A SU CARGO, liberando al señor * de toda responsabilidad por el pago de la parte proporcional que le corresponde por la venta de la unidad funcional número Nueve del Cuarto piso y la una octava parte indivisa de la unidad complementaria I de ese edificio.- +++++++++++++++++++++++++ Nota Division Partidas Buenos Aires, * Al Departamento de Empadronamiento Inmobiliario S. / D. De mi mayor consideración: El que suscribe, escribano Mario **, titular del registro ** de Capital Federal, C.U.I.T. Nº **, con domicilio en **, piso décimo, oficina J, Capital Federal, y, con relación al otorgamiento del Reglamento de Copropiedad y Administración de la finca ubicada en la Capital Federal, calle *, Partida de Origen: Nº *, solicita que se proceda a otorgar los números de partidas a las unidades funcionales que integran el edificio, según PLANO M.H. * aprobado el *, una copia del cual acompaño y adjunto, además, la planilla de alta correspondiente, de acuerdo al siguiente detalle: Unidad Piso Porcentual 1 Solicito, además, que se me envíen las valuaciones fiscales correspondientes a las unidades funcionales detalladas.- +++++++++++++++++++++++++++ Nota Juicio Consorcio * firmante* del presente, * con relación a la venta que realiz* en el día de la fecha, a * respecto a * según escritura pasada ante el escribano de Capital Federal, don Mario **, al folio * del registro ** a su cargo, manifestamos lo siguiente: 1.- Que ten* conocimiento que se halla en trámite el juicio contra el Consorcio de Copropietarios del inmueble a que pertenece la unidad vendida, autos * en trámite en * Y, b) Que, por la presente * oblig*, en el momento que se encuentre finalizado dicho juicio con sentencia firme y sea definitivamente aprobada la liquidación del mismo, a abonar a * adquirente*, *, o a quien resulte titular de la unidad en dicha fecha, el importe resultante de la misma -de acuerdo al porcentual de la citada unidad- dentro de las 48 horas de ser notificada de dicha circunstancia.- En prueba de conformidad, suscrib* el presente en Buenos Aires, el * +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Autorizacion Chequeras Ciudad Autónoma de Buenos Aires, .... de ..... de ......- Sírvanse entregarme la cantidad de 1 libreta de cheques de 50, para uso de mi cuenta corriente Nº..........- De no concurrir personalmente a retirarla autorizo para que le sea entregada y conformada por la Sra. .........................con DNI .............................., cuya firma figura al pie de la presente.- En ese caso la entrega equivaldrá en todos los efectos jurídicos, a una efectuada directamente a mí, y la firma del autorizado al pie de la presente fórmula importará mi expresa conformidad de recepción del cuaderno de cheques, según lo establecido en la circular OPASI 2 -capítulo I- reglamentación de la cuenta corriente (comunicación "A" 2329 y complementarias) del BCRA. Asimismo queda convenido, irrevocablemente, que sea en todo caso a mi cargo el importe de cualquier cheque falsificado y/o adulterado que ese banco pagare y que hubiese sido obtenido mediante falsificación y/o adulteración de la fórmula incluida en blanco en la libreta que ese banco entregue por la presente orden.- Transcurridos 30 días y no habiendo retirado la chequera, autorizo al banco a destruir la misma, debitando el importe de los gastos que ocasione en mi cuenta corriente.- Unicamente se entregarán libretas de cheques en forma directa al interesado o bien mediante la presente orden firmada en la que deberá constar el numero de documento de identidad de la persona autorizada.- FIRMA DEL TITULAR FIRMA DEL AUTORIZADO Aclaración: ... Aclaración: DNI: ...... DNI: