omarspeche

QUE INCOMODO CUANDO VEZ UNA PELI CON TUS VIEJOS Y APARECEN DOS GARCHANDO,- Estas ahi tranqui pasando un tiempo con tus viejos viendo una peli .. y de pronto aparece una de SEXO DESENFRENADO. Vos que haces? 30 % mira para otro lado cuando pasa eso y por dentro dice QUE PASE RAPIDO QUE PASE RAPIDO 10 % se miran las uñas... Agarran el celular... Lo que seaaa!! 15 % se van a otro lado y miran desde lejos hasta que pase 25 % se rien de cualquier cosa 7 % cambian de canal 4 % hablan de un tema cualquiera pero serio 2 % no se atreven a mirar a sus viejos, ni hablan 5 % cambia de canal 17 % otras respuestas vos que hiciste??????????????????????????????????????????????????

ACEITUNA: La recogen en Olivos ALAMBRE DE ESCOBA: Anda alrededor de las 2.000 pajas. ALGEBRA: Está llena de operaciones. ALOE: Cuanto más investigan, más propiedades le encuentran. ALPARGATA: Le da lo mismo ponerse a la izquierda que a la derecha. ALPARGATA: Se la ponen todos los negros. ALPARGATA ROSADA: No hay gaucho que se la ponga. AMANECER CAMPESTRE: Puro mate. ARBOLITO DE NAVIDAD: Tiene las bolas de adorno. ASISTENCIA PERFECTA: Lunes vino, martes vino, miércoles vino... AUTO FANTASTICO: Es negro, da vueltas al pedo, y le alcahuetea todo al patrón BACHE: El que lo ve, lo esquiva, y el que lo agarra, después lo putea. BALDE DE PLÁSTICO: Se raja en cualquier momento. BANDERA YANQUI: La clavaron hasta en la luna. BAÑO DE TREN: No se llena nunca. BAR APACHE: No le entra ningún vaquero. BARCO NUEVO: Hay que empujarlo para meterlo al agua. BEST-SELLER: Está siempre agotado. BIBLIA: Habla de todo, menos de coger BISAGRA: Si no está en la ventana está en la puerta. BOLSILLO DE ATRAS: No sirve ni para rascarse las bolas. BOMBACHA DE VIDRIERA: Nunca tocó una concha. BUJIA DE MADERA: No tiene chispa para nada. CABALLO DE MAR: Se cree un potro, y es un pescado. CABALLO DE CIRUJA: Ve una botella y para. CABALLO DE POLO: Tiene la cola recogida. CABARET EN QUIEBRA: Va echando putas. CACHORRO: Lo único que hace son cagadas y si lo echás a la calle te dicen que sos un desalmado. CALZONCILLO ROTO: Dejó colgados a los compañeros. CAMION DE SANDIAS: Se descarga a mano. CAMION DE HACIENDA: Está rayado por los cuernos. CAMISA CELESTE: Se la ponen todos los colectiveros. CAMPEÓN DE NATACIÓN: Ocho horas nada, y el resto descansa. CAMPEONA DE NATACIÓN: Nada de pecho y nada de espaldas. CAMPERA DE CUERO: Es cara, no calienta un carajo y al poco tiempo se arruga toda. CAÑITA VOLADORA: Sin la botella no va para ningún lado. CARACOL: Arrastrado, baboso y con cuernos CAROZO: No lo traga nadie CEBRA: Tiene cara de caballo, está rayada y no se la puede montar CESAREA: No vio una concha ni cuando nació CHICLE: No lo traga nadie CHUPETE ROTO: Nunca sirvió para alimentarse, pero ahora ni siquiera entretiene CIERVO EMBALSAMADO: Los ojos serán de vidrio, pero los cuernos son de verdad COCHE FUNEBRE: Acompaña, pero no entierra COCINA A LEÑA: Es vieja, pero calienta COCODRILO SIN DIENTES: Se defiende con la cola CONEJO NEGRO: No lo hacen trabajar ni los magos CONSOLADOR: Se hace el pija y es un aparato CORNALITO: Sale con medio mundo CORTINA DE RANCHO: No conoce las argollas COSECHADORA VIEJA: Levanta poco y se atora con la paja. CUARTO POLVO: Todo el mundo habla, pero nadie lo echa CUCARACHA BIONICA: No hay polvo que la mate CULO DE ESTATUA: No hizo un sorete en su vida DAMAJUANA VIEJA: En cuanto pierda la manija, lo agarran del cogote DELFÍN DE ACUARIO: Cuando trabaja, hace boludeces y cuando no, nada DESPERTADOR: Levanta a todas las minas pero no las acuesta DÓLAR CELESTE: Cualquier boludo se da cuenta de que es falso EL GRÁFICO: Recién aparece los martes y para el jueves ya está agotado ENERO: No tiene días frescos ESCALERA MECANICA: Tiene baranda a los dos costados ESCOBA: Si no fuera por la paja, tiene el palo al pedo ESCOMBRO: Si está, te jode, y si lo necesitás, no sabés dónde encontrarlo ESCOMBRO: Donde está, molesta ESPAÑA: 30 años de franco ESQUIMAL: Jamás ha transpirado FACTURA: Se entrega a quien le paga FIAT 600: Es chiquito, feo y lo maneja la mujer FILO DE SARTEN: Rompe los huevos FRAZADA PRESTADA: Va de cama en cama GALLINA GORDA: Si no fuera por la paja, revienta los huevos GARÚA: Jode pero no moja GASEOSA DE LATA: Se consume por la pajita GATO DE CIRCO: El único animal que no trabaja GATO DE IGLESIA: Lo mantiene el padre GAUCHO BUENO: Le da de comer al pingo con la mano GOL EN CONTRA: Lo hicieron sin querer GOMA DE MASCAR: Todos lo tienen en la boca, pero sólo se lo tragan los boludos GUISO DE POROTOS: Es candidato al pedo GUITARRA CRIOLLA: Acompaña pero no toca HEIDI: Lleva el chivo bajo los brazos HELADERA: Trabaja cinco minutos y descansa veinte HORMIGA VIEJA: Antes de llegar al agujero se le cae el palo IGLESIA ABANDONADA: No tiene cura (Contribución de Andrés) LAMBADA: No sabés si te está bailando o si te está cogiendo LÁPIZ DE CARPINTERO: Tiene la mina gorda LAVARROPAS: Cuadrado, petiso y lo controla la mujer MARADONA: Siempre tiene un hombre encima MARTÍN FIERRO: Puro verso MATAMBRE: Hay que atarlo para meterlo al agua MOSQUITO DE MANICOMIO: Chupa a lo loco MOSQUITO: Para que deje de chupar hay que matarlo MUJER MARAVILLA: Da dos vueltas y desaparece MURCIÉLAGO: No pone el lomo ni para dormir NARANJA CAIDA: Se levanta, se lava y se chupa NIDO ABANDONADO: No tiene huevos y está rodeado de mierda NOVIA FIEL DEL LEJANO OESTE: Siempre con el mismo vaquero OJOTA: No sirve para ningún deporte (Contribución de María Catalina) PALA DE PUNTA: La clavan en cualquier parte PALITO DE YERBA: Nada en el mate PALOMA DE CAMPANARIO: A los primeros que cagó fue a los fieles PAN DE AYER: No lo quiere nadie PAPA VERDE: No sirve ni para ñoqui PAPEL ARAÑA: El forro más conocido PAPERAS: Llega y te da dolor de cabeza; se va y te deja los huevos hinchados PELO DE OMBLIGO: No es ni bello ni pendejo PERRO DE TERRAZA: No puede enterrar el hueso PIÑATA: Para voltearla, hay que vendarse los ojos POLLO AL SPIEDO: Está quemado hasta el culo, pero sigue dando vueltas PRESO FLACO: Le queda grande la esposa PUCHERO DE POBRE: Puro zapallo RANA DE GOMA: No conoce la zanja RETRATO DE LA ABUELA: 30 años en la cómoda. RINOCERONTE: Tiene cuernos hasta en la nariz. RUEDA DE TREN: Da vueltas, se calienta y no pincha. RULEMAN: Hay que correrle la grasa para poder verle las bolas. SATURNO: Está rodeado de argollas pero no toca ninguna. SECO DE VIENTRE: Se sienta y no hace nada. SERRUCHO DE GOMA: Va y viene sin hacer nada. SOPA FRIA: La grasa no le deja ver el fideo. SUPOSITORIO: Lo pusieron con el dedo, pero lo van a sacar cagando. TAMPÓN: Sirve para todos los deportes. TECHO DE QUINCHO: Pura paja TERAPIA INTENSIVA: No lo pueden ver ni los parientes. TIBURON BLANCO: Cada tanto se morfa un hombre. TOALLITA FEMENINA: Está en el mejor lugar en el peor momento. TOPO PEREZOSO: Le gusta que le hagan el hoyo. TORTUGA DE JARDÍN: Está, pero no se sabe dónde TROFEO: Siempre está en la vidriera. VACA CARNEADA: Le comen la carne y encima le sacan el cuero. VAGON DE COLA: Engancha por los dos lados. VASO DE AGUA: No se le niega a nadie. VELA DE ALTAR: Se prende en todas las celebraciones. VESTIDO DE NOVIA: Por más que intente, no sirve para trabajar.

Recetas elaboradas con carne de conejo ARROZ MELOSO DE CONEJO Y CHIPIRÓN Ingredientes para 4 personas: 1 conejo Agua 1 litro Vino blanco ½ l Arroz 250 g Chipirones 250 g Zanahoria 100 g Puerro 100 g Cebolla 100 g Aceite de oliva 50 g Tomillo 10 g Pimienta 5 g Jengibre 5 g Elaboración: Cortar con un cuchillo los dos lomos del conejo y reservar. Cortar las demás partes y tostarlas en el horno a 200ºC durante 20 minutos. Sacar del horno, ponerlas en un cazo alto y reservar. Aparte, limpiar y cortar las verduras en juliana, y ponerlas a rehogar en una sartén con un poco de aceite de oliva. Cuando estén rehogadas, añadir al conejo troceado junto con el vino, el agua y las especias. Dejar cocer durante 35m. Colar el caldo y reservar. Limpiamos los chipirones y cortarlos en dados, lo mismo que los lomos de conejo. Sazonamos ambos el tomillo, la pimienta y el jengibre y poner todos a rehogar en la sartén unos 5 minutos; añadir el arroz y el caldo anterior, dejando cocer unos 12 minutos. Presentación: Poner en un plato hondo una porción de arroz meloso y decorar con un poco de tomillo fresco. Valoración nutricional/ración: El suave sabor de la carne de conejo admite todo tipo de acompañamiento, en este caso se combina con arroz y hortalizas como zanahorias, cebollas y puerros. La combinación con arroz hace de esta receta un plato único muy nutritivo, que acompañado de una ensalada y una fruta de postre, puede constituir un menú adecuado para la principal comida del día. CHULETILLAS DE CONEJO CON ROMESCO Ingredientes para 4 personas: Costillar de conejo limpio 1 kg Vino blanco 100 ml Aceite de oliva 10 ml Ajo fresco 10 g Pimentón dulce 10 g Orégano 5 g Jengibre en polvo 5 g Para la salsa romesco: Avellana 150 g Pimiento choricero 100 g Aceite de oliva 50 ml Ajos 10 g Pimienta blanca 5 g Jengibre en polvo 5 g Elaboración: Para el adobo de las chuletillas, cortar el costillar de conejo en chuletillas, sazonar y reservar. Aparte, con la ayuda de un mortero, hacer un mojo con el ajo, el pimentón, el orégano y el jengibre; cuando esté bien majado, añadir el vino blanco. Adobar con él las chuletillas durante 30 minutos. Para la salsa romesco, poner a remojar el pimiento choricero; sacar la pulpa. En una sartén con el aceite de oliva, dorar los ajos y retirarlos al terminar. Tostar las avellanas y ponerlas en una termomix o batidora con la carne de pimiento; montar la mezcla con el aceite de oliva hasta que parezca una pasta granulada. Presentación: Marcar las chuletillas en la sartén durante unos 5 minutos; cuando estén doradas, poner en el centro del plato y decorar con un cordón de salsa romescou y hojas de menta. Valoración nutricional/ración: La carne de conejo, además de poseer un agradable sabor, es una carne magra fuente de proteínas de alto valor biológico. Este plato resulta muy sabroso gracias a la presencia de multitud de especias. La salsa, a base de pimientos y frutos secos, incorpora vitaminas, minerales y sustancias antioxidantes necesarias para el correcto funcionamiento del organismo. En especial la vitamina C, la vitamina A y la vitamina E, las tres, con gran capacidad antioxidante, forman parte de la defensa del organismo ante las agresiones externas a las que es sometido. Los frutos secos enriquecen el plato aportando grasas saludables (ácidos grasos poliinsaturados) y proteínas vegetales. JAMONCITO DE CONEJO RUSTIDO CON VERDURAS Ingredientes para 4 personas: Cuartos trasero conejo 4 unidades Vino tinto 1 l Zanahoria 100 g Puerro 100 g Patatas 100 g Coñac 50 ml Ajos tiernos 50 g Cebolleta 50 g Jengibre 30 g Pétalos de flores 10 g Romero 10 g Piel de naranja 10 g Piel de limón 10 g Canela en rama 10 g Gelatina 6 g Orégano 5 g Pimienta 5 g Enebro 5 g Elaboración: Poner los cuartos traseros de conejo en una bandeja honda y sazonar con las especias (romero, orégano, jengibre y pimienta); añadir el vino, el coñac, todas las verduras limpias y cortadas en juliana, el enebro, la piel de naranja y limón y la canela. Dejar que macere 3 horas. Sacar después las piezas de conejo, marcarlas en la sartén y poner en una cazuela., que añadimos al conejo. Los cítricos y todo lo demás del escurrido se dora en una sartén para que tenga un sabor tostado y se añade también a la cazuela del conejo. Tapar con papel graso y cocer durante 45 minutos hasta que quede blando. Hacer un puré con la patata cocida y su propio agua de la cocción; añadir las hojas de gelatinas, dejamos reposar en una bandeja y cortar en bastones. Presentación Poner un poco de verdura asada en el centro del plato y un trozo de conejo; salsear (si necesita ligado se puede usar algo de maicena) decorar con los bastones de patata y unos pétalos de flor (opcional). Valoración nutricional/ración: El conejo es una carne magra que se caracteriza por su excelente aporte de proteínas de alta calidad y su moderado aporte graso. El suave sabor de su carne admite todo tipo de acompañamiento; en este caso se ha elegido pasta al pesto con almejas. Esta combinación hace de esta receta un plato único muy nutritivo: a las proteínas de alto valor biológico que aporta el conejo, se suman los hidratos de carbono de la pasta y las grasas saludables (ácidos grasos monoinsaturados) del aderezo con aceite de oliva. Las almejas enriquecen el sabor del plato, combinando perfectamente y dando un toque diferente. JAMONCITO DE CONEJO RUSTIDO CON VERDURAS Ingredientes para 4 personas: Cuartos trasero conejo 4 unidades Vino tinto 1 l Zanahoria 100 g Puerro 100 g Patatas 100 g Coñac 50 ml Ajos tiernos 50 g Cebolleta 50 g Jengibre 30 g Pétalos de flores 10 g Romero 10 g Piel de naranja 10 g Piel de limón 10 g Canela en rama 10 g Gelatina 6 g Orégano 5 g Pimienta 5 g Enebro 5 g Elaboración: Poner los cuartos traseros de conejo en una bandeja honda y sazonar con las especias (romero, orégano, jengibre y pimienta); añadir el vino, el coñac, todas las verduras limpias y cortadas en juliana, el enebro, la piel de naranja y limón y la canela. Dejar que macere 3 horas. Sacar después las piezas de conejo, marcarlas en la sartén y poner en una cazuela., que añadimos al conejo. Los cítricos y todo lo demás del escurrido se dora en una sartén para que tenga un sabor tostado y se añade también a la cazuela del conejo. Tapar con papel graso y cocer durante 45 minutos hasta que quede blando. Hacer un puré con la patata cocida y su propio agua de la cocción; añadir las hojas de gelatinas, dejamos reposar en una bandeja y cortar en bastones. Presentación Poner un poco de verdura asada en el centro del plato y un trozo de conejo; salsear (si necesita ligado se puede usar algo de maicena) decorar con los bastones de patata y unos pétalos de flor (opcional). Valoración nutricional/ración: Esta receta es rica en hidratos de carbono complejos procedentes de la patata, y algunas hortalizas van a aportar buenas cantidades de vitaminas, minerales y sustancias antioxidantes. Además, tiene un valor energético moderado, principalmente por el reducido aporte lipídico. Esto, unido al aporte reducido de grasas saturadas y sodio, dan lugar a una buena propuesta para el cuidado de la salud cardiovascular. PALETILLA DE CONEJO EN ESCABECHE CON ENSALADA Ingredientes para 4 personas: Paletilla de conejo 800 g Vino blanco 500 ml Vinagre 250 ml Escarola 250 g Cebolla 200 g Zanahoria 150 g Tomate 100 g Ajos 80 g Pimienta negra 10 g Jengibre 10 g Orégano 5 g Cominos 3 g Laurel 3 g Elaboración: Para el escabeche, marcar las paletillas de conejo con un poco de jengibre y aceite de oliva en la sartén y las ponemos en una cazuela. En la misma sartén poner las verduras limpias y cortadas en juliana junto con los ajos laminados y dorar durante 10 minutos; añadir la hoja de laurel, la pimienta, el orégano y el vinagre. Dejar que cueza 5 minutos y añadir el vino blanco, dejar cocer otros 5 minutos más y añadir todo el conjunto a la olla junto con el conejo. Cocer durante 45 minutos más sin cerrar la olla. Deshuesar las paletillas y cubrir con el caldito del escabeche. Para la ensalada, cortar la escarola y dejar a remojo en un cuenco con agua unos minutos mientras hacemos un majado con un diente de ajo, los cominos y el jengibre. Cuando esté bien majado, añadir el tomate pelado sin pepitas y el aceite de oliva, mezclando bien. Escurrir bien la escarola y aliñar con el majado. Presentación Poner un poco de paletilla de conejo en escabeche en el centro del plato; con la ayuda de un aro, colocar encima la escarola y rematar con un poco de hierbabuena. Valoración nutricional/ración: Se trata de un plato con bajo contenido calórico, muy recomendado para personas que precisen un control de peso. Su reducido contenido en grasa, se debe en parte al moderado aporte de la carne de conejo y a la ensalada que se sirve de guarnición, que también nos proporciona un alto contenido en vitaminas y minerales procedentes de las hortalizas empleadas. gracias por comentar y por algun puntito

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente contrato de locación y que las partes conocen y aceptan se celebra este CONTRATO DE LOCACION DE UN INMUEBLE.- PRIMERA: El Sr…………., de nacionalidad…………………, quien acredita su identidad con DNI Nº…………….., con domiciliado en……………….., Bº………………, de la ciudad de………………….., quien en adelante será denominado “LA PARTE LOCADORA”, da en alquiler al Sr………………………….., de nacionalidad…………………, quien acredita su identidad con DNI Nº:……………, domiciliado en ……………….., Bº----------------, provincia de……………, en adelante denominado “LA PARTE LOCATARIA”, y esta toma en alquiler el inmueble situada en calle BASE MELCHOR 3224, Bº ANTARTIDA I de la Ciudad de La Rioja, es un departamento al fondo de la parte locataria en adelante denominada “EL INMUEBLE LOCADO”. EL INMUEBLE LOCADO está compuesta principalmente por las partes siguientes: Cocina, Baño y Una Habitación. Además se entrega con amoblamiento que consiste en: Calefón, sirviendo éste como Inventario para ambas partes. Tanto el INMUEBLE LOCADO como el moblaje, se entregan en perfecto estado de conservación (salvo la pintura del mismo que tienen manchas), y funcionamiento con todas sus instalaciones. Al reintegrarla deberá devolver LA PARTE LOCATARIA todo en similar estado al recibido, salvo deterioros con el buen uso y el transcurso del tiempo, caso contrario responderá por los daños y perjuicios, que involucran reparar lo averiado, reponer lo faltante, más los alquileres perdidos por el lapso insumido en reparaciones.------------------------------------------ SEGUNDA: EL INMUEBLE LOCADO sólo podrá destinarse a el uso como vivienda. Están prohibidas cualquier sublocaciones y/o transmisiones, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas y en general, a todo título y el cambio del destino. Caso contrario se iniciara las acciones extrajudiciales y judiciales de desalojo. ---- TERCERA: El alquiler mensual será de PESOS DOCIENTO ($200); (salvo variaciones económicas tangibles de nuestro país, en cuyo caso el Locador informara al Locatario la celebración de un acuerdo de pago de diferencia basado en el porcentaje de incremento que fige el banco central de la nación argentina), a pagarse por período adelantado, del 01 al 10 de cada mes en la dirección que consigno con anterioridad la PARTE LOCADORA o en cualquier otra, a elección por ésta parte, dentro de los límites políticos de la Provincia……………...------------------------------------------------- CUARTA: Ante el impago en plazo del alquiler, LA PARTE LOCATARIA deberá pagar a LA PARTE LOCADORA una cláusula penal de PESOS DIEZ $10 por cada día de demora y dará derecho al segundo a iniciar acción de desalojo, previa intimación a pagar la suma adeudada en el plazo de diez (10) días corridos.-------------------------------------------------------- QUINTA: El plazo total de este contrato, será de TRES MESES, comenzando el 11 de JUNIO deL 2009 y finalizando el 11 de AGOSTO deL 2009 a las 00:00 hs. sin obligación de notificar que fenece.- Al vencimiento del plazo será obligación de LA PARTE LOCATARIA restituir EL INMUEBLE LOCADO, sin interpelación alguna, caso contrario deberá pagar a LA PARTE LOCADORA, como cláusula penal la cantidad de PESOS CINCUENTA $50, por día, exigible por adelantado y hasta la devolución de EL INMUEBLE LOCADO en perfectas condiciones, pactándose para su cobro el procedimiento judicial ejecutivo. La cláusula penal por irrestitución de la EL INMUEBLE LOCADO, es independiente de la obligación de pagar el alquiler y del derecho de accionar, que tendrá LA PARTE LOCADORA singular o pluralmente, por incumplimiento de LA PARTE LOCATARIA. En todos los casos de incumplimientos de obligaciones con plazo, la caída en mora será automática, sin necesidad de preinterpelación alguna. Para preparar el procedimiento judicial ejecutivo, bastará este contrato, acta de constatación notarial del hecho o acto y liquidación por contador público, certificando el monto de la cláusula penal que corresponda.----------------------------------------------------------------------------- SEXTA: DEL INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de incumplimiento de EL LOCATARIO, sin perjuicio de las penalidades que se establecen en las demás cláusulas, EL LOCADOR podrá pedir el cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa de EL LOCATARIO y solicitar el inmediato desalojo. En ambos casos y para el evento de que EL LOCATARIO dejare abandonada la locación o depositare judicialmente las llaves deberá abonar al LOCA DOR una multa igual al alquiler pactado desde la iniciación del juicio hasta el día en que el LOCADOR tome la libre y efectiva posesión de la propiedad y/o la indemnización por daños y perjuicios sufridos.----------------------------------------------------------- SEPTIMA: Los pagos fenecido en el plazo devengarán un interés acumulativo, en carácter de punitorio; a tasa flotante o variable y capitalización semanal, que se realizará juntamente, con la fijación de la tasa, el primer día hábil de cada semana. El interés aplicable será el doble del fijado por el Banco de la Nación Argentina o el reemplazante, en sus tasas activas para descubiertos en cuenta corriente. Las tasas aplicables a cada período, serán las del inmediato anterior.------------------------------------------------------------------ OCTAVA: Queda prohibida toda modificación y/o mejoras, en EL INMUEBLE LOCADO por LA PARTE LOCATARIA sin previa autorización por escrito de LA PARTE LOCADORA, sin la cual, libera a esta ultima de pagar cualquier mejoras, así fueren necesarias y/o urgentes y las toma a su cargo. También LA PARTE LOCATARIA pagará el arreglo de todas las averías que acaecieren, renunciando a todo derecho repetición y/o retención contra LA PARTE LOCADORA y las dejará en beneficio de EL INMUEBLE LOCADO, sin indemnización alguna.----------------------------------------------------------------------- NOVENA: Queda liberada LA PARTE LOCADORA por los daños y perjuicios que padezca LA PARTE LOCATARIA o a terceros en sus personas y/o en sus bienes, originadas por causa de accidentes, averías, cortocircuitos, derrumbes, desperfectos, filtraciones, incendios, inundaciones, roturas, y/o cualesquiera causas, incluyendo las enunciadas en el Art. 1517 del Código Civil, ya que LA PARTE LOCATARIA las toma a su cargo como riesgo propio, incluso el caso fortuito y la fuerza mayor, quedando eximida LA PARTE LOCADORA de las obligaciones impuestas por los Arts. 1514 a 1526 del Cód. Civil. Queda prohibido a LA PARTE LOCATARIA depositar materiales o residuos inflamables, tóxicos y/o peligrosos en LA FINCA LOCADA.----------------------------------------- DECIMA: LA PARTE LOCADORA pagara junto con la parte locataria por parte iguales siguientes obligaciones: a) Las contribuciones, impuestos, tasas y tributos, sean municipales, provinciales o nacionales, que graven AL INMUEBLE LOCADO; b) Las tasas o consumos, por servicios de electricidad, agua corriente y desagües cloacales, siendo éstos abonados por LA PARTE LOCATARIA, a excepción de futuros incrementos en los servicios los que serán incrementados proporcionalmente a dicho monto.------------------ UNDECIMA: Para garantizar el pago inmediato de obligaciones de LA PARTE LOCATARIA y hasta restituir EL INMUEBLE LOCADO y las sumas dinerarias a su cargo, éste entrega a la PARTE LOCADORA en calidad de depósito en garantía, la cantidad de PESOS DOCIENTOS ($200.00), Tendrá derecho LA PARTE LOCADORA a retener de este depósito en garantía, todas las sumas adeudadas por esta locación, sean a él mismo o a terceros. Se prohíbe a LA PARTE LOCATARIA, imputar el depósito dinerario en garantía, al pago de alquileres, expensas, tributos, servicios y en general a cualquier obligaciones anteriores, a la restitución pacífica de EL INMUEBLE LOCADO.—----------------------------- DUODECIMA: Quedan constituidos los domicilios especiales, y donde valdrán todas las notificaciones derivadas del presente contrato, sean extra o judiciales, que seguidamente se establecen: a) LA PARTE LOCATARIA en EL INMUEBLE LOCADO; b) LA PARTE LOCADORA en calle……………………………………………………... Las partes aceptan que para las notificaciones extrajudiciales se use la Carta Documento de Correo Argentino y/o la entrega de carta original, contra firma de la copia por el destinatario, sin más formalidades, con obligación recíproca de recibirlas.--------------------------------------------------- DECIMOTERCERA: Para el caso de litigio, las partes se someterán a la competencia judicial, de los Tribunales Ordinarios de La Ciudad de La Rioja, renunciando a cualquiera otras que pudiesen corresponderles. También renuncian al derecho procesal de recusación sin expresión de causa, del juez que deba entender, en caso de litigio.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DECIMOCUARTA: Cualquiera incumplimientos contractuales de LA PARTE LOCATARIA, darán derecho a LA PARTE LOCADORA también a iniciar ejecución de las cláusulas penales generales y especiales previstas.--------------------------------------------------- DECIMOQUINTA: Se firman DOS (2) juegos de ejemplares iguales, de un mismo tenor y a un solo efecto del presente contrato y el Anexo, recibiendo un ejemplar cada parte.----- VIGESIMO SEXTA: Celebrado en la Ciudad de La Rioja de la provincia homónima, el día 15 del mes de JUNIO de 2009.----------------------------------------------------------------------------- ………………………………… ………………………………… FIRMA LOCADOR FIRMA LOCATARIO