NOTA : Lo aqui mostrado es para personal relacionado con el mantenimiento en general de fábricas, edificios, minas, transporte...maquinaria y equipo en general.
1.0 - Mantenimiento Preventivo.
Mantenimiento Preventivo es similar al que uno lleva con su automóvil. El libro de instrucciones del fabricante nos dice, cuándo debemos verificar el agua de la batería, cambiar correa de distribución, aceites... etc. El problema se presenta cuando disponemos, no UNO sino 100 automóviles (equipos, máquinas, fábricas, buses, camiones, edificios...) ¿Hay forma de leer cada día 100 ó más libros de instrucciones para poder aplicar los mantenimientos preventivos que correspondan? ¿Hay forma de verificar cómo, cuándo, dónde, el coste y precio de realizar el Mantenimiento Preventivo? ¿Y datos del Correctivo ? Tan solo con un Mantenimiento Preventivo Sistema Informático.
El adecuado Mantenimiento Industrial (Preventivo y Correctivo) llevará a un ahorro de hasta el 40 % en los costes y la disponibilidad de la maquinaria en todo momento.
El ejemplo aquí dado corresponde a una empresa determinada, ya que el Programa Informático del Mantenimiento Preventivo, deberá ser realizado de acuerdo a las características propias de cada empresa. No existe un programa informático generalizado.
Sin embargo, todo sistema informático, cualquiera sea la empresa, tendrá el mismo fundamento:
1.1 - Informar los trabajos de Mantenimiento Preventivo a ser realizados.
1.2 - Informaciones propias del Control del Mantenimiento Preventivo, Predictivo y Correctivo, según el tipo de empresa.
Para terminar esta primera parte, algunos principios sobre maquinaria en general :
1.3 - No hay máquina 'vieja', solo hay máquina mal mantenida.
1.4 - El costo de una máquina, en el transcurso del tiempo es siempre el mismo. En sus inicios prima la devaluación (valor de compra) y en sus finales el mantenimiento, de tal manera que la suma de ambos en cualquier momento, es una constante.
1.5 - Una máquina es reemplazada, no por vieja, sino cuando aparece otra de mayor productividad. Ejemplo, el Volskwagen dejó de fabricarse, porque su rendimiento de gasolina de 32 Km/gl se vió superado por automóviles modernos con mayor rendimiento de 45 km/gl.
1.6 - Un ejemplo de mantenimiento ejemplar es el de los aviones, que en general, suelen ser de mas de 30 años de edad vs los automóviles, que no suelen llegar a los 15 años de edad.
2.- Algunas vistas en pantalla del Programa Informático
3.- Algunas vistas de salidas del Programa Informático
NOTA : son imágenes de archivos parciales.
3.1- Archivo parcial Bitácora General
3.2- Archivo parcial Balance Mant Prev
3.3- Archivo parcial Historia Mant Prev
3.4- Archivo parcial Historial Mant Correctivo
3.5- Archivo parcial Mant Prev a Realizar
3.6- Archivo parcial Presupuesto Mant Prev y Correctivo
4.- Características y alcances del programa.
Realizado en Lenguaje Microsoft Windows "Visual C++ 2010".
No requiere aprendizaje ni conocimiento alguno de informática.
Archivos tipo texto, factibles de corregir / modificar.
Se da las especificaciones técnicas de las bases de datos
Va directo a cualquier función del programa.
El listado en menú de las áreas y equipos es dinámico, es decir, se borran / crean a voluntad apareciendo en menú las modificaciones realizadas.
Al crearse nuevas áreas / equipos, los archivos y codificación de las nuevas áreas y equipos, los crea el programa automáticamente.
Programa indica, el mantenimiento preventivo que debe realizarse en los equipos por tiempo transcurrido y emite las respectivas órdenes de trabajo.
Presupuestos inmediatos de costos de mantenimiento semanal,mes,anual.
Informes semanales en función "semana anual". Programa halla el "número de la semana" y crea los archivos necesarios.
Control de trabajos pendientes a realizar.
Control de stock de repuestos por equipos y pedido por stocks mínimos.
Las bases de datos, de Mantenimiento y Stock, localizan los datos por diversos caminos : registro, código, nombre,... etc.
Informes Gerenciales, indicando trabajos realizados por períodos de tiempo.
Presupuestos de Mantenimiento Preventivo (semanas, meses, años).
Menú dinámico con opciones de "ampliaciones" del programa por parte del usuario.
Utilidades Windows para crear diagramas / circuitos / dibujos de los equipos.
Especificaciones Técnicas de los equipos / inmuebles. Historial de equipos. Precios de materiales. Pedidos de materiales por stocks mínimos y valorizados.
Reducción de tamaño de archivos a partir de 40 Kb, guardando lo reducido en CARPETA con fecha que se realizó la reducción del archivo.
Utilidades de Windows llamados desde el programa.
Copias de seguridad desde el mismo programa.
Costos de Mantenimiento por semanas, mes , anual.
Comparación costos entre los equipos e incidencia en el costo final.
Información adicional : www.jesusdalmau.com