Planes de Vivienda. Diferencias entre Macri y Cris(2)

Planes de Vivienda. Diferencias entre el de Macri y el de Cristina eL sISTEMA fRANCÉS aB aSAC aREMIRP Primeracasa¿Bonito no?, no se lo crean Sí, el título está al revés pero verán que corresponde que sea así. 16–06–2012 / Como bien lo explica Raúl Dellatorre en Página12, el sistema francés de amortización implica un gran perjuicio para el tomador de un préstamo. Pero es el único sistema que se aplica en el mercado. El monto a pagar por el tomador se calcula sumando al capital los intereses por todo el período del préstamo y en las cuotas iniciales se pagan solo los intereses hasta agotar su monto, solo a partir de allí comienza el tomador a devolver el capital prestado. En esas condiciones draconianas es inconveniente de manera absoluta adelantar el pago de cuotas. Ese jodido sistema es naturalmente el adoptado por el Banco Ciudad, bajo la dirección de Macri, para los préstamos del plan Mi Primera Casa BA que la prensa opositora pretende comparar con el plan Pro.Cre.Ar del gobierno nacional. Lo analicé en un post anterior. Hay muchas diferencias. Pero lo resumiré: No solo son muy diferentes las tasas – un 7,5% inicial que llega al 14% en el cuarto año frente a un 2% – sino también difiere en el número máximo de cuotas – 20 años contra 30 años – a lo que se suma que el crédito del plan del gobierno no adopta para su amortización el maldito sistema francés. Mi Casa exige un recibo de sueldo para el caso de un solo tomador de $2300 frente a cero pesos del plan nacional. ¡Sí, Pro.Cre.Ar. no tiene piso! En otras palabras Pro.Cre.Ar se aparta totalmente de las condiciones del mercado, no es un regalo, hay que pagarlo, pero en las condiciones actuales se aproxima mucho a serlo. El de Macri es un plan de préstamos en condiciones ventajosas de interés, pero accesible a un número muy limitado de personas – unas 3.500 – en relación a la demanda insatisfecha existente. Es para compra de vivienda nueva o no, cuyo precio, así lo impulsa el gobierno del PRO, se escribe en dólares, por supuesto a la cotización ilegal. Un empleado sin ahorros ni ayuda familiar que cobra el salario mínimo para acceder a la línea – $2300 – solo recibe 114 mil pesos, lo que no le alcanza ni para comprar una plaza en un estacionamiento, no ya una vivienda. Lejos de significar una real oportunidad para todos, es un excelente ejemplo más de como la mezquindad del PRO y de otros que piensan como ellos les habilita a realizar acciones que atentan contra el interés de la mayoría de los ciudadanos y favorecen, quizás, a unos pocos. No solo ambos planes son incomparables por su magnitud, acceso de la población y condiciones. El de Macri no es un plan social de acceso a la primera vivienda, por más que así se lo llame, es solo un plan de créditos hipotecarios limitado en su extensión y a una tasa nominal muy conveniente si se la compara con los valores existentes en el mercado. Es simplemente otro más de los anuncios de Macri que o bien no se cumplen o bien resultan ser todo lo contrario de lo que se afirma cuando se los examina bien de cerca. Lo que sí hacen es mentir con habilidad, tienen buenos publicistas. link: http://www.youtube.com/watch?v=Yat0zn16FGw&feature=player_embedded NO ES POSIBLE COMPARAR UN PLAN DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS EN CONDICIONES VENTAJOSAS PERO LIMITADAS CON UN PLAN SOCIAL NACIONAL DE ACCESO A UNA VIVIENDA DIGNA. BASTA DE MENTIRAS. A TODOS MIS SEGUIDORES, LES DIGO: NO ES AL PEDO..GRACIAS POR ESTAR AHÍ! "Si asumes que no existe esperanza, entonces garantizas que no habrá esperanza. Si asumes que existe un instinto hacia la libertad, entonces existen oportunidades de cambiar las cosas."Noam Chomsky CUALQUIER COMENTARIO QUE VIOLE EL PROTOCOLO, ATAQUE LA FUENTE O AL POSTEADOR SERÁ ELIMINADO.SE ACEPTAN COMENTARIOS CON EDUCACIÓN Y RESPETO.EVITE EL FOROBARDO. Tenga en cuenta ... La información que usted encuentre en este post puede, o no, estar en desacuerdo con su visión personal o religiosa de la realidad. Si usted encuentra que su visión de la realidad está siendo contradicha, desacreditada o atacada en cualquier forma posible, recuerde siempre que todo eso está en su cabeza y como tal, no es responsabilidad mia ni de nadie mas. Después de todo, yo no escogí su visión alternativa de la realidad, usted fue quien lo hizo.