"Haciendo un análisis breve y rápido, el aumento de expensas va a ser de entre el 15 y 18 por ciento dependiendo del número de unidades de cada edificio, los años de antigüedad del encargado, las horas extras, etc", explicó a minutouno.com Diego Battista, titular de Administración Battista.
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En tanto, Samuel Knoppof, presidente de la Federación de Asociaciones de Consorcios (Fedeco), en diálogo con este diario, estimó la suba en un 18%. "La paritaria cerró en un 21 por ciento pero a esto hay que agregarle los adicionales fuera de convenio como regar las plantitas, barrer y sacar la basura. No sabemos si el acuerdo es por seis meses o todo el año. De punta a punta, de junio de 2017 a junio de 2018, hablaríamos de un 38 a 40 por ciento de aumento. En las expensas esto representaría un 18 por ciento de suba".
Desde el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh), Alejandro Martínez, contó cómo es el acuerdo al que arribaron la semana pasada. Según dijo en declaraciones radiales, el aumento será de 10% retroactivo a mayo (lo que se verá en las expensas de junio) y 11% en julio (que figurara en la liquidación de agosto) con una clausula gatillo si la inflación supera el 21% antes de junio de 2018. Si bien falta que sea homologado se descuenta que comience a regir a partir del mes que viene.
Cabe destacar que el año pasado los encargados recibieron tres sumas fijas por un total de $ 5.600, un aumento del 25% para el período entre junio y noviembre, y otro 12% en diciembre. Además tuvieron dos bonos, uno del 20% con el segundo tramo del aguinaldo (hace dos años fue incluido en el convenio colectivo), que significó entre $ 2.200 y $ 2.600 de bolsillo, más otro de $ 2.000 en febrero, el que acordaron el año pasado el Gobierno y varios gremios.
Por el lado de los propietarios e inquilinos estos ya vienen golpeados de 2016 por el aumento de las tarifas de agua y luz que encarecieron las expensas aumentando el número de morosos en los consorcios.
"La paritaria de los encargados es desproporcionada y va a aumentar la morosidad. Mucha gente se va a tener que mudar a lugares más chicos o zonas periféricas. Esto afecta a unas 15 millones de personas, más de 2 millones y medio en Buenos Aires", esgrimió Knoppof.
Battista, por su parte, le puso un número al aumento de deudores de expensas: según los consorcios que maneja y en lo que va del año, hay entre un 10 y 15% más de morosidad que el año pasado. "Hay gente que no consigue el dinero y otros que no pagan por rebeldía porque creen que el culpable de los aumentos es el administrador. En definitiva, hay morosos crónicos pero se suman nuevos y está relacionado con los aumentos".
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