Certificación LEED

BIENVENIDOS LEED es una certificación independiente que otorga US Green Building Council desde el año 2000 a los edificios, casas o comunidades que utilizan estrategias enfocadas al cuidado del medio ambiente y la salud, o como comúnmente los llamamos, autosustentables. Y cada vez son más las construcciones que buscan esta certificación. LEED (acrónimo de Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Fue inicialmente implantado en el año 1998, utilizándose en varios países desde entonces. Se compone de un conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de todo tipo. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y la selección de materiales. Existen cuatro niveles de certificación: certificado (LEED Certificate), plata (LEED Silver), oro (LEED Gold) y platino (LEED Platinum). 7 World Trade Center, considerada como la primera bioconstrucción de la ciudad de Nueva York al ganar el estatuto del LEED de oro del US Green Building Council. La certificación, de uso voluntario, tiene como objetivo avanzar en la utilización de estrategias que permitan una mejora global en el impacto medioambiental de la industria de la construcción. Tipos de construcción con certificación LEED La certificación LEED está disponible para todos los tipos de construcción, incluyendo las construcciones nuevas y las remodelaciones de gran magnitud, edificios existentes, los interiores comerciales, estructura y fachada, escuelas, centros de salud, establecimientos comerciales y desarrollo de vecindades. Hasta la fecha, existen más de 4.5 millones de pies cuadrados (418.000 m2) de espacio de construcción con el sistema LEED. Funcionamiento de LEED LEED es un sistema de puntos en el cual las edificaciones obtienen puntos LEED por satisfacer criterios específicos de construcción sustentable. En cada una de sus categorías, los proyectos deben satisfacer determinados prerrequisitos y ganar "Puntos" o "Créditos LEED". Las cinco categorías son; Sitios Sustentables (SS), Ahorro de agua (WE), Energía y Atmósfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental de los Interiores (IEQ). Una categoría adicional, Innovación en el Diseño (ID), atiende la pericia de la construcción sustentable así como las medidas de diseño que no están cubiertas dentro de las cinco categorías ambientales anteriores. El número de puntos obtenidos por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. La Certificación LEED está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala: Existe una base de 100 puntos; además de 6 posibles puntos en Innovación en el Diseño y 4 puntos en Prioridad Regional. Pasos para certificar un proyecto LEED Para certificar un proyecto LEED, las estrategias de diseño y construcción sustentables deben ser incorporadas en la etapa más temprana del proyecto y debe considerar la participación conjunta de todos los actores, incluyendo el propietario, los arquitectos, ingenieros, paisajistas, constructores, etc. La certificación LEED incentiva a las especialidades a implementar estrategias de eficiencia conjuntas. Esta integración, enfocada al diseño sustentable y desarrollo sustentable de nuestro edificio verde, nos permite articular de mejor manera las metas u objetivos planteados y lograr así un mejor nivel de certificación. El proceso de certificación se realiza a través de oficinas de consultores que actúan asesorando los proyectos, no son certificadores ni revisores, ya que el único organismo facultado para otorgar la certificación LEED es el USGBC en Estados Unidos.El servicio de certificación se realiza completamente en línea, a través de la página web del USGBC, http://www.leedonline.com . Para esto, el organismo consultor documenta la información necesaria y la sube a la red. Esta información puede ser subida dividida en etapas (diseño y construcción), o toda la información de una vez. Créditos regionales Los créditos regionales son otra de las características de LEED a través del cual se reconoce la importancia de las condiciones locales en la determinación de las mejores prácticas de construcción y diseño ambientales. Los proyectos LEED podrán obtener “puntos de bonificación” por la implementación de estrategias de construcción sustentable que aborden problemas ambientales importantes que se enfrenten a una región específica. A un proyecto se le pueden otorgar hasta cuatro puntos adicionales, cada uno de los cuales será otorgado por lograr hasta cuatro de los seis créditos de prioridad. Torre HSBC en la Ciudad de México, es considerado el primer rascacielos en Latinoamérica en ser de este tipo. Se pueden alcanzar 4 tipos dependiendo de la puntuación que la construcción obtenga: Certificación LEED: 40 a 49 puntos Certificación LEED Plateada: 50 a 59 puntos Certificación LEED Oro: 60 a 79 puntos Certificación LEED Platino: 80 o superior Algunos de los puntos a calificar son: Sitios sustentables Eficiencia en aguas Energía y atmósfera Materiales y recursos Calidad ambiental interior Prioridad regional Innovación en diseño En la siguiente infografía puedes ver los puntos máximos que puede alcanzar cada concepto y cómo se suman para saber qué tipo de certificación se puede obtener. Te agradezco tu visita y espero sea de tu completo interés. SALUDOS