Programa Pro.Cre.Ar

Cansado de que le mientan a la gente que vive de alquileres y los bancos no dan oportunidades para conseguir algo propio,el estado de hace cargo como debe ser con un programa que tiene miles de beneficiados. Fanático?,militante?...no...pero un amigo salio sorteado y su felicidad no la encontró reflejada en los medios de comunicación, al contrario,sacan una tapa que desinforma y no da la posibilidad que mas gente se anote en el próximo sorteo,contándoles claramente como funciona. OBJETIVOS DEL PROGRAMA PRO.CRE.AR BICENTENARIO es una iniciativa del Gobierno Nacional que proyecta la entrega de 400 mil créditos hipotecarios para la construcción, ampliación, terminación y refacción de viviendas, como así también para adquirir aquellas que son construidas por el Programa a través de desarrollos urbanísticos. PRO.CRE.AR. tiene como meta: Atender las necesidades habitacionales de los ciudadanos de todo el territorio nacional, contemplando las diferentes condiciones socioeconómicas y la multiplicidad de situaciones familiares con líneas de crédito para la construcción de viviendas particulares y desarrollos urbanísticos de alta calidad. Impulsar la actividad económica a través del incentivo a la construcción de viviendas y su efecto dinamizador. Generar empleo en todo el país mediante mano de obra directa e indirecta. NO TE DEJES ENGAÑAR POR CIERTOS ABOGADOS!! Los trámites son de carácte personal, por lo tanto no demandan los servicios de gestores!! Algunos datos: -GRAN IMPULSO AL EMPLEO Y LA PRODUCCIÓN. -PLAZOS DE ENTRE 20 Y 30 AÑOS. -MONTOS DE HASTA $400.000. -LA RELACIÓN CUOTA-INGRESO PUEDE LLEGAR HASTA EL 40%. -LAS TASAS VAN DEL 2% AL 14%, REALMENTE MUY BAJAS. -DOS LÍNEAS PARA ACCEDER AL CRÉDITO: CON O SIN TERRENO PROPIO. -LOS SOLICITANTES DEBEN TENER ENTRE 18 Y 65 AÑOS. -LA ADJUDICACIÓN DE LOS CRÉDITOS SE REALIZA MEDIANTE SORTEOS REALIZADOS ----- -POR LOTERÍA NACIONAL, COMO GARANTÍA DE CONFIABILIDAD Y TRANSPARENCIA. -CADA LÍNEA DE CRÉDITO FUE DISEÑADA PARA QUE SEA ACCESIBLE Y PUEDA SALDARSE EN SU TOTALIDAD. Lineas de Créditos Construcción La línea construcción está destinada a aquellas familias que cuenten con un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a) y que deseen acceder a un crédito hipotecario para la construcción de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Asimismo, en caso que los interesados tengan la posibilidad de comprar un terreno pueden inscribirse al sorteo y adquirirlo luego de salir sorteado para comenzar el proceso de tramitación del crédito hipotecario. La construcción de la vivienda puede ser en base a un proyecto propio o de alguno de los prototipos de vivienda que pone a disposición el Programa. Los diseños ofrecidos desde PRO.CRE.AR. presentan casas modernas, funcionales y que pueden ser ampliadas según las necesidades de las familias. Se recuerda que esta línea de PRO.CRE.AR financia únicamente la construcción de la vivienda. link: https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=tvuzPSaWRt4 Ampliación y terminación Línea destinada a aquellas familias que cuenten con una vivienda construida ya sea en un terreno propio o de un familiar directo (padre, hijo, cónyuge o concubino/a) y que deseen ampliar o terminar la misma. AMPLIACIÓN DE VIVIENDA Destinado a la ampliación de su vivienda, con esta línea de crédito puede construir hasta 50 m2, aumentando la superficie actual de la vivienda. La vivienda en su estado actual debe estar habitable (contar como mínimo un ambiente, baño y cocina). TERMINACIÓN DE VIVIENDA Destino de crédito para finalizar la construcción de su vivienda en tanto se trate de una obra ya iniciada y presente un avance mayor al 50% del total del proyecto, caso contrario puede consultar por el destino construcción. Superficie máxima a construir 150 m2. link: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=0dXB6aKHCSg Refacción Esta línea está destinada a obras y/o trabajos a realizar en una vivienda habitable que requiera mejoras en deficiencias parciales o mantener el grado de conservación de la vivienda, procurando optimizar su estado y valor. La propiedad a refaccionar debe ser vivienda única, familiar y de ocupación permanente del solicitante y no superar los 150 m2 cubiertos. link: https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=C9VRQngz6hY Compra de terreno y construcción de vivienda Destinada a familias que aun no disponen de un terreno y quieren construir su vivienda única, familiar y de ocupación permanente. Esta línea de crédito tiene como objetivo financiar la compra de hasta el 100% del valor del terreno y hasta el 100% del proyecto de obra restante sin superar los montos máximos establecidos para esta línea. El diseño de la vivienda a construir debe corresponder a uno de los modelos de casas que PRO.CRE.AR. ofrece en forma gratuita a sus beneficiarios. Esto permite ahorrar tiempo y costos en la realización de la obra. link: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=vD7FFHh0pvw Compras de viviendas a estrenar Línea de crédito destinada exclusivamente para la compra de Vivienda Única, Familiar y de Ocupación Permanente. Con esta línea podés financiar hasta el 80% del valor de compra de un departamento o casa a estrenar de hasta 100 m2 (Las superficies semicubiertas se computan al 50%), con un monto de hasta $500.000 pesos y con tasas desde el 2,5% y en hasta 30 años. Se denomina compra de vivienda a estrenar, a la adquisición de un inmueble próximo a terminarse, cuyo certificado de inicio de obra no fuere anterior al 01 de julio de 2012, y que no haya sido escriturado con anterioridad, ni habitado al momento de inicio del trámite del crédito. La vivienda deberá encontrarse en condiciones de poder ser habitada y apta para su escrituración, es decir con la respectiva documentación necesaria para ello, con las habilitaciones y permisos nacionales y/o provinciales y/o municipales, subdivisiones e inscripciones que correspondan, dentro de los próximos 12 meses contados desde la fecha del sorteo en la cual resultó beneficiario. link: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=P4u1-NWz9DE Modelos de casas El programa Pro.Cre.Ar. Bicentenario pone a tu disposición los planos de tu primera vivienda SIN COSTO DE DISEÑO, NI DE ELABORACIÓN DE PLANOS. Tenés todo definido Las medidas de los ambientes, el lugar de las ventana, el baño, la cocina, el tipo de techo, la cantidad de materiales a utilizar, todos los planos incluído el municipal Ahorrá tiempos y costos Podés optar por el modelo de vivienda que más te guste. Lo bajás de internet en procrear.anses.gob.ar y lo presentás en tu municipio firmado por el profesional que hayas elegido para realizar la obra. CARACTERÍSTICAS DE LOS MODELOS Evolutivos Podés elegir modelos de 1, 2 ó 3 dormitorios y extender el proyecto constructivo cuando vos quieras. Adaptables Cualquier modelo puede ser construído en todo el país adecuándose a las normas de cada zona. ¿Quiénes pueden llevar a cabo la obra Podés contratar un maestro mayor de obra, ingeniero o arquitecto para que adapte los modelos constructivos al terreno y los firme. El banco autoriza su adaptación y firma para aplicarlos a Pro.Cre.Ar. Algunos modelos de casas: Fotos de algunos beneficiados que ya están armando su casa! Vos que estas alquilando,no te parece mejor anotarte y tener algo propio?,anotate en el próximo,pero entra y lee desde la pagina oficial!,no te dejes llevar por comentarios de gente que habla sin saber!...informate,es lo primero!!