bujes

Registrate y eliminá la publicidad! fuente: www.alas-admconsorcios.info ¿¿CUALES SON LOS SERVICIOS BASICOS QUE DEBE BRINDAR UN ADMINISTRADOR EN SU CONSORCIO?? - Administrar el inmueble, Velar por su conservación y cuidar el buen funcionamiento de los servicios. - Elegir el personal de servicio de la casa, impartirle ordenes en el libro respectivo y despedirlo en caso de que sea necesario. - Contratar seguros - Recaudación y empleo de los fondos necesarios para administrar la finca - Encargarse de tramites extrajudiciales y judiciales apropiados para perseguir el cobro de las deudas por expensas comunes a los propietarios morosos - Rendir cuentas en forma documentada de su gestión - Convocar a las asambleas ordinarias y extraordinarias según reglamento - Rubricar, llevar y custodiar los libros del consorcio. - Elevar a escritura publica las actas en las que consten modificaciones del reglamento de copropiedad e inscribirlas en el registro respectivo. - Comunicar a los copropietarios ausentes, por medio de nota entregada bajo recibo, de las decisiones tomadas validamente por la mayoría en asambleas. ¿¿POR QUE ELEGIR A ALAS?? En primer lugar, le advertimos que no conviene apartarse del criterio propio al respecto de la elección del administrador dejándose llevar por la presión de algún o algunos convecinos. Se deben eliminar los intereses creados alrededor de algún o algunos sujetos para privilegiar el interés común de un consorcio, el cual es crecer y convivir satisfactoriamente, entre otros factores. La Administración de un consorcio no es algo que pueda desarrollarse en “ratos libres”. Es una tarea mucho más delicada de lo que aparenta ser y exige el minucioso cumplimiento de obligaciones legales que requieren competencia y conocimiento en la materia. Sin atender influencia ni simpatías, corresponde pues votar por la persona más capaz para ejercer el cargo, conocedora de las normas que regulan los consorcios, de las leyes sociales y de los trámites necesarios para cumplirlas. Con respecto a la administración ejercida por una comisión de personas, lo cual es legalmente posible, no es una opción recomendable. Ello porque un órgano netamente ejecutivo como es el que administra necesita la agilidad que únicamente le puede conferir el carácter unipersonal que nuestra empresa ofrece. La disparidad de criterios que podría producirse dentro de un grupo con facultades para administrar, entorpecería y demoraría la gestión, sin contar con los inconvenientes que suponen el quórum, las formalidades de convocatoria, etc. Por otro lado, también es desaconsejable que la administración sea ejercida por uno de los copropietarios. Mantener la imparcialidad necesaria en caso de conflictos vecinales que muchas veces inclusive pueden rozarle resulta difícil para quien convive con los afectados y es en parte su condómino, sin contar con la violencia que le puede significar la realización de actos o ejecuciones judiciales contra alguno de ellos. Sí en cambio, creemos positivamente que el fluido contacto entre el administrador y un consejo de administración nos conduce a una relación armónica, pues funcionaria como asesoramiento y vigilancia de la conducta del administrador para que así se cumpla con las formalidades y voluntades de los copropietarios. De más esta decir, que no alcanzan las habilidades técnicas descritas, las cuales ALAS posee, sino que marcamos la diferencia con otras condiciones personales apropiadas para una tarea que mucho se presta a la deshonestidad. La Excelencia y Transparencia que enarbolamos en nuestro lema, se encarnan en la prolijidad, atención y disposición que brindamos a quienes nos seleccionan. Esto último es lo que exaltamos con orgullo, aquello que no se aprende en los seminarios que también hemos cursado. Responsabilidad, Respeto, ética y claridad son la publicidad en la que nos apoyamos para atraer a futuros clientes. El conocimiento técnico nos hace la persona idónea para el cargo de administrador en su consorcio. Pero Nuestros Valores, nos convierten en la persona ideal. Le invitamos a leer nuestra metodología de trabajo para que pueda terminar de convencerse de que ALAS es la opción indicada. EXCELENCIA Y TRANSPARENCIA EN GESTION ADMINISTRATIVA CASEROS-DIUSTRITO TRES DE FEBRERO. ADMINISTRACION EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES TEL 4716-6680 [email protected]

Registrate y eliminá la publicidad! FUNTE: diario Popular, 23-11-2008 En su parroquia, el cura recibe a 180 personas por día Exorcista de Santos Lugares es el enemigo Nº 1 de Satanás Para todos aquellos que necesiten tomar contacto con el padre Manuel Ocaña y su equipo de colaboradores, deben comunicarse al teléfono 4759-9067. También pueden concurrir personalmente a la Parroquia Buen Pastor, ubicada en Sudamérica 2235, de la localidad de Santos Lugares o visitar la web: www.icliargentina.***** Por PACHI LA FATA “Todos los días, con la ayuda de Dios, le estamos sacando almas al Diablo”, dice Jimena, integrante del equipo de sanadores que armó el padre Manuel Ocaña, quien en su parroquia de la localidad de Santos Lugares atiende diariamente a un promedio de 180 personas, muchas de ellas captadas por manifestaciones satánicas. “Es un trabajo difícil, muy duro, porque luchamos contra fuerzas poderosas, pero siempre ganamos nosotros”, asegura el sacerdote, cuya fama de enemigo número uno de los demonios crece a ritmo vertiginoso. En diálogo exclusivo con EXPEDIENTES SECRETOS, el padre Manuel trazó un panorama de su trabajo cotidiano, purificando las almas de las personas y contribuyendo “a afianzar los lazos entre nuestro Señor y la gente, que tanto lo necesita, en tiempos difíciles como los que nos toca vivir”. El religioso es el responsable principal de manejar el funcionamiento de la Parroquia Buen Pastor, ubicada en la calle Sudamérica 2235, de Santos Lugares. “Llevo 12 años en este lugar, y logramos desarrollar una tarea fundamental para la espiritualidad de quienes se acercan. Básicamente, los cuidamos de las entidades negativas, mediante la oración. De ese modo, las personas reciben sanidad física, espiritual y emocional”, contó el padre. Bendecir y liberar Al comenzar la charla, el padre Manuel brindó detalles de una situación que parece repetirse con frecuencia. “Hace 10 minutos, vino el familiar de un hombre que estaba en terapia intensiva, muy grave por un problema de salud, y lo curamos con su fotografía. Afortunadamente, este familiar vino a informarme que había salido de la terapia intensiva y estaba mucho mejor”, dijo Ocaña. Sobre las características de las personas que concurren a la parroquia, el sacerdote contó que “muchos vienen completamente oprimidos por manifestaciones diabólicas, que se cristalizan en enfermedades y diversos transtornos, para lo cual realizamos bendiciones y liberaciones”. Origen variado “El origen de estas situaciones es muy variado. De ese modo, sabemos que pueden ser por daños, hechizos o maldiciones. La persona se somete a las oraciones y suelen caer al suelo. En general, las entidades reaccional mal, de forma violenta, entonces la víctima tiene convulsiones, habla en distintas lenguas, como el arameo o el latín, y vomita baba”, indicó el sacerdote. El padre Manuel agregó que “fuimos testigos de casos donde las personas caminan por las paredes, tienen grotescas convulsiones, reptan como serpientes y registran contorsiones corporales, que realmente hay que ver para creer. Es que algunas entidades se niegan a abandonar los cuerpos, pero nuestro Señor es más poderoso y siempre logra expulsarlos”. Atacar la maldad “Con nuestras oraciones, en éstas sesiones rompemos con hechizos, maldiciones, conjuros, brujerías o sortilegios. Las entidades se pueden manifestar de modo animal, vegetal y hasta mineral. En ocasiones, en la última etapa de la curación, las personas vomitan elementos extraños, hasta bolas de cabellos o trozos de carne podrida”, dijo el padre. Romper con males Para el religioso, “el objetivo es siempre romper con estos males, razón por la cual es de suma importancia que la persona se acerque y se entregue a Dios, para que se filtre en su espíritu la luz de Jesús”, y puntualizó que “ha tocado luchar contra maldiciones que la persona arrastra por herencia de sus padres, o sus abuelos”. Por último, el padre Manuel sostuvo que “las características palpables ante la presencia de esta clase de entidades son la pérdida de trabajo, la desarmonía familiar, los estados de nerviosismo incontrolable y las pesadillas, entre otras”. Recibe 180 personas a diario La Parroquia Buen pastor recibe diariamente a unas 180 personas, todos los días, y los sábados se juntan alrededor de 300.” Tuvimos que mudar las misas de los domingos a un club de la zona, llamado Amistad, que nos presta sus instalaciones porque llegamos a convocar unas 800 personas”, informó el padre Manuel. “Comenzamos a recibir a la gente alrededor de las 8 de la mañana, cuando reflexionamos sobre el Evangelio. Es que Dios siempre tiene palabras que tocan la vida. Escuchar sus palabras es parte del renunciamiento a las entidades malvadas. La verdad es que en la parroquia estamos atravesando un tiempo de Dios muy lindo”. El caso más difícil Durante la última década, de intensas batallas contra los espíritus negativos, el padre Manuel Ocaña se enfrentó en innumerables ocasiones a enemigos terribles, sin embargo recuerda a uno en particular. “Fue el caso más difícil, porque expulsamos del cuerpo de un hombre joven, de 25 años, a un verdadero príncipe de las tinieblas, tal como los describe San Pablo”, explicó el sacerdote. “Este príncipe tenía muchísimo poder, y además tiene la facultad de manejar a varios demonios. El muchacho llevaba el resentimiento en su pecho, ya no podía más de dolor y el sufrimiento. En la sesión de sanación, llegamos a ser cinco personas intentando sujetarlo, pero era casi imposible, por la fuerza que tenía. La escena fue espeluznante, por los gritos desgarradores y los movimiento espasmódicos”, dijo Ocaña. El religioso contó que “tras la curación, este muchacho recuperó su vida, la salud y la felicidad. Con el tiempo descubrimos que su padre había realizado un pacto oscuro y su propio abuelo había desarrollado actividades espiritistas. Lamentablemente, el pobre chico pagó la consecuencia de los errores de sus antepasados”.